تشهد منطقة «زهرة العاصمة» بمدينة حدائق العاصمة نشاطًا إنشائيًا متسارعًا تقوده شركة فلامينكو للتطوير والاستثمار العقاري، مع تقدم ملحوظ في تنفيذ مشروعي «زهرة بلازا» و«ذبلس»، وظهور الملامح المعمارية للمشروعات على أرض الواقع، وسط خطط تستهدف تسليم الوحدات قبل الجداول الزمنية المقررة.
وأوضح قطاع إدارة المشروعات بالشركة، بقيادة المهندس عادل حسن، أن نسبة تنفيذ الهيكل الخرساني لمشروع «زهرة بلازا» المقام على مساحة 2200 متر مربع وصلت إلى 95%، فيما بدأت الشركة التجهيز لاستكمال أعمال التشطيبات والبنية الفنية للمشروع.
وأشار إلى الانتهاء من التعاقد على مستلزمات أعمال الكهرباء والسباكة والمحارة، بالإضافة إلى توفير وتخزين خامات الرخام بالكامل لضمان استمرارية التنفيذ دون تأخير، مع استهداف تسليم المشروع قبل موعده المحدد بنحو شهرين.
وفيما يتعلق بمشروع «ذبلس» التجاري والإداري والطبي، المقام على مساحة 3000 متر مربع، بلغت نسبة تنفيذ الهيكل الخرساني نحو 30%، بالتزامن مع تنفيذ أعمال البنية التحتية، حيث وصلت نسبة إنجاز خزان ومحطة المياه الخاصة بالمشروع إلى 20%.
من جانبه، أوضح علي محمود، من قطاع المبيعات بالشركة، أن مجموعة فلامينكو تعمل في السوق المصرية منذ عام 2016، وتضم ثلاث شركات متخصصة تشمل التطوير العقاري، والاستثمار الزراعي، وإدارة وتشغيل المشروعات من خلال شركة «ميجا كور».
وأضاف أن شركة «ميجا كور» ستتولى إدارة وتشغيل المولات بعد الانتهاء من تنفيذها، مستفيدة من الكثافة السكانية المتزايدة بالمنطقة، والتي تُقدر بنحو 30 ألف أسرة، بما يدعم جذب العلامات التجارية الكبرى ويضمن تحقيق عوائد استثمارية للمستثمرين.
وأشار إلى أن المشروعات تقع بمنطقة الخدمات المركزية في «زهرة العاصمة»، بالقرب من محطة القطار الكهربائي الخفيف (LRT)، وعلى مقربة من طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي، ما يمنحها ميزة تنافسية من حيث سهولة الوصول.
واعتمدت الشركة تصميمًا هندسيًا على شكل حرف (U)، يتيح إطلالات مباشرة على الشارع الرئيسي، فيما تم تجهيز المشروعات لتضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، مع مساحات تبدأ من 22 مترًا مربعًا لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين.
وأكدت الشركة أن استمرار تقدم الأعمال الإنشائية على أرض الواقع سيدعم ارتفاع القيمة السوقية للوحدات تدريجيًا، ما يجعل المرحلة الحالية فرصة استثمارية للراغبين في الاستفادة من الأسعار الحالية قبل اكتمال تنفيذ المشروعات، خاصة أن المدة المتبقية للتسليم تبلغ عامًا واحدًا للمشروع الأول ونحو عام ونصف للمشروع الثاني.
