أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، طرح قطعة أرض استثمارية متميزة بمنطقة البوليفارد في مدينة حدائق العاصمة، لإقامة مشروع متعدد الاستخدامات بنشاط تجاري وإداري وفندقي، وذلك ضمن خطتها لتعزيز التنمية العمرانية وجذب المزيد من الاستثمارات إلى المدينة.
وتحمل القطعة رقم 325، وتبلغ مساحتها 5141 مترًا مربعًا، فيما حددت الهيئة سعر المتر بنحو 31.5 ألف جنيه، لتصل القيمة التقديرية الإجمالية للأرض إلى نحو 161.9 مليون جنيه.
ووفقًا لشروط الطرح، تبلغ قيمة جدية الحجز 10% من إجمالي ثمن الأرض، على أن يتم استكمال السداد إلى 25% من القيمة الكلية، حيث تلتزم الشركة الفائزة بسداد 15% إضافية خلال شهر من تاريخ إخطارها بموافقة مجلس الإدارة، إلى جانب 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
وفيما يتعلق بالاشتراطات البنائية، خصصت الهيئة نسبة بنائية تبلغ 50% للنشاط التجاري بالدورين الأرضي والأول، و30% للنشاط الإداري بالدورين الثاني والثالث، و30% للوحدات الفندقية بالدورين الرابع والخامس، مع السماح بإقامة مبنى بارتفاع أرضي وخمسة أدوار متكررة.
كما اشترطت الهيئة الالتزام بارتدادات لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات، مع مراعاة اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، بالإضافة إلى توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود المشروع وفقًا للكود المصري للجراجات.
وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد ستة أشهر من سداد الدفعة المقدمة.
وأوضحت أن الأقساط ستُحمّل بالأعباء المالية المقررة وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري حتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
